販売中の物件が1件あります

コスモシティ森林公園参番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目

販売中 (1件)

2,999万円45.2万円/㎡

阪急京都本線 / 上新庄駅徒歩6分
66.4㎡ / 3LDK / 4階 / 南東向き
1987年8月築 / 14階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,740万円

41.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月23日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴34件の平均平米単価は39.92万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/21	2,999万円	45.2万円	4階	66.4㎡	3LDK	東
2026/05/29	2,490万円	38.8万円	1階	64.2㎡	3LDK	西
2026/04/16	2,980万円	49.2万円	13階	60.57㎡	2LDK	東
2026/04/11	2,080万円	33.4万円	11階	62.2㎡	3LDK	南東
2026/04/10	2,898万円	43.6万円	4階	66.4㎡	3LDK	東
2026/02/28	3,500万円	50.0万円	11階	70㎡	3LDK	西
2026/02/21	2,698万円	43.5万円	2階	62㎡	3LDK	南東
2026/01/16	1,880万円	31.0万円	13階	60.57㎡	3LDK	南東
2025/10/08	2,680万円	43.1万円	2階	62.2㎡	2LDK	南東
2025/09/04	3,298万円	42.3万円	11階	77.88㎡	4LDK	南西
2025/08/04	2,480万円	37.3万円	8階	66.4㎡	3LDK	南東
2025/06/07	1,880万円	30.3万円	2階	62㎡	3DK	東
2025/02/03	2,780万円	41.9万円	14階	66.4㎡	3LDK	南東
2024/12/28	2,690万円	37.2万円	9階	72.4㎡	3LDK	南東
2024/11/02	2,980万円	41.2万円	9階	72.4㎡	3LDK	南東
2024/09/06	2,450万円	40.4万円	3階	60.57㎡	3LDK	東
2024/09/02	2,450万円	40.4万円	3階	60.57㎡	2LDK+S	東
2024/08/12	2,498万円	41.2万円	3階	60.57㎡	2DK+	東
2024/07/18	2,498万円	41.2万円	3階	60.57㎡	3DK	東
2024/06/08	2,590万円	42.8万円	3階	60.57㎡	3LDK	東
2024/06/08	2,990万円	41.3万円	13階	72.4㎡	3LDK	南東
2024/06/02	2,380万円	35.8万円	11階	66.4㎡	2LDK	南東
2024/04/10	3,080万円	42.5万円	13階	72.4㎡	3LDK	南東
2024/04/07	2,650万円	43.8万円	3階	60.57㎡	2DK+	東
2024/04/07	2,980万円	41.2万円	9階	72.4㎡	2LDK+	南東
2024/03/06	2,650万円	43.8万円	3階	60.57㎡	3LDK	東
2024/02/21	2,680万円	44.2万円	3階	60.57㎡	2SLDK	東
2023/12/27	2,680万円	44.2万円	3階	60.57㎡	3LDK	東
2023/11/25	2,180万円	30.1万円	12階	72.4㎡	3LDK	南東
2023/10/04	2,580万円	38.9万円	11階	66.4㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,680万円	40.4万円	11階	66.4㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,280万円	31.5万円	12階	72.4㎡	3LDK	南東
2023/08/24	1,980万円	32.7万円	3階	60.57㎡	3LDK	東
2023/06/10	2,380万円	32.9万円	12階	72.4㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/12	コスモシティ森林公園参番館大阪市東淀川区上新庄三丁目	上新庄駅6分	2,999万円	45.2万円	66.4㎡	3LDK	4階 / 14階建	南東	1987年	199戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市東淀川区では40.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して16.8%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

43.3万円/㎡

前年比+17.1%

大阪市東淀川区

38.7万円/㎡

前年比+40.5%

大阪府

大阪市東淀川区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

2,999万円
( 月々9.7万円)
3LDK / 66.4㎡ / 4階 / 南東向き

マンション概要

マンション名	コスモシティ森林公園参番館
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩6分
築年月	1987年
階数	14階建
総戸数	199戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権